Wohn- und Bürogebäude Hansastraße

Unweit westlich des Münchener Stadtzentrums gelegen, widmet sich der Entwurf der Konversion einer Gewerbebrache in ein lebendiges Wohnumfeld mit großer baulicher Dichte. Die vorgeschlagene Struktur entwickelt sich vom Blockrand in die Tiefe des Areals, so daß eine Folge spannender Platzräume als Ausgangspunkt des gemeinschaftlichen Lebens entsteht.

Der erste Bauabschnitt des Entwicklungsgebietes befindet sich direkt an der Hansastraße und bildet mit einem Bürogebäude, unterschiedlichsten Wohntypen vom Townhaus über die klassische Geschosswohnung bis hin zu Maisonette-Typen, sowie Einzelhandel im EG wesentliche Teile der für das gesamte Areal angestrebten Nutzungsvielfalt ab.  

Aus dem industriellen und robusten Charme des Ortes und der Notwendigkeit, insbesondere dieser ersten Keimzelle des städtischen Eingriffs einen identitätsstiftenden, wohnlichen Charakter zu verleihen, entwickeln die einzelnen sich in die Tiefe des Blocks entwickelnden Teile ihren eigenständigen Charakter und ihre Zusammengehörigkeit gleichermaßen.

Das Bauteil C2 (Bürogebäude) schließt an der Hansastraße gelegen den Blockrand und bildet das Tor zum weichen Inneren des Blocks. Leicht gewölbt treten die steinernen Bänder vor die Fassadenebene und sind mit einer keramischen Haut überzogen. Das serielle Relief der Metallfassade scheint die glänzenden Keramikbänder spielerisch zu tragen.

Das Bauteil C1 (EOF-Wohnen) entwickelt sich direkt im Anschluss in die Tiefe des Grundstücks bis hin zum Stadtplatz. Der Baukörper ist von wiederkehrenden Formen, Proportionen und Elementen geprägt. Zu den unterschiedlichen Seiten verschaffen sie sich Raum und Eigenständigkeit und verbinden die einzelnen Glieder des Bauteils zu einem Körper.

Das Bauteil D (Townhouses und Geschosswohnungen) am nördlichen Rand des Baugebiets ist geprägt von seiner Lage an der Brandwand der Nachbarn und der Orientierung zum Licht. Gleich Augen schlagen die Townhäuser ihre Fassaden in Richtung Südost, Balkone und Vordächer gewähren den notwendigen Schutz, ebenso wie die leicht angehobenen Vorgärten. Das Wechselspiel von steinsichtigem Kratzputz, hölzernen Fassadenelementen und keramisch bekleideten Paneelen bestimmt auch den Kopfbau. Hier werden Loggien mit den warmen Materialien ausgeschlagen und bilden zum Stadtplatz Alkoven aus, von denen sich das städtische Leben aus geschützter Distanz betrachten lässt.