Wohnen zwischen Baumkronen
Ein genossenschaftlicher Wohnungsbau in der Fetscherstraße, der sich typologisch an der umliegenden 50er-Jahre Zeilenbebauung orientiert, ergänzt seit 2023 das Dresdner Stadtbild. Mit einer dezenten Faltung reagiert der Baukörper gekonnt auf sein Umfeld, und eine ungedämmte Glasfassade aus Schiebe-Dreh-Elementen schützt die Laubengänge mit hoher Aufenthaltsqualität vor Lärm und Schmutz. Bauherr ist die Wohnungsgenossenschaft Johannstadt (WGJ), für Entwurf und Ausführung zeichnen Leinert Lorenz Architekten verantwortlich.
Der siebengeschossige, von der Hauptstraße zurückgesetzte Neubau schließt eine Blockrandbebauung aus sanierten und teilweise aufgestockten Wohnhäusern der WGJ in Richtung Fetscherstraße. Als genossenschaftlich verwaltetes Ensemble rahmen sie einen ruhigen Innenhof ein. Die neuen Gewerbeflächen im Erdgeschoss beleben den Stadtraum. In den oberen Etagen entstanden 37 Mietwohnungen. Alle Wohnräume und Loggien sind zur Hofseite angeordnet. Vor den straßenseitigen Küchen und Bädern befinden sich großzügige Laubengänge, die mit raumhohen, beweglichen Verglasungen geschlossen sind. Die bis zu drei Meter breiten Laubengänge dienen als Erschließungszone und als zusätzlicher Außenbereich für die Bewohnerschaft.
Transparenter Schall- und Witterungsschutz
Die ungedämmte Glasfassade besteht aus dem transparenten Schiebe-Dreh-System Proline T von Solarlux, dessen Elemente sich nicht nur an die geschwungene Fassadenform anpassen, sondern auch transparente Ecken ausbilden und die Laubengänge an den Gebäudestirnseiten abschließen.
Die einzelnen Elemente lassen sich abschnittsweise öffnen und an den Gebäudestützen als schmale unauffällige Glaspakete parken. Dafür sind sie oben in Führungsschienen eingehängt, wodurch die Elemente um 90 Grad herausgedreht und auf die Seite geschoben werden können. Und da die Scheiben lediglich oben und unten von dezenten Aluminiumprofilen gefasst sind, fühlt man sich vor allem in den oberen Geschossen unmittelbar vom Grün der Baumkronen umgeben – ohne vom Straßenlärm gestört zu werden.
Gewährleistete Luftzirkulation
Sind die Verglasungen geschlossen, sorgen der natürliche Luftzug durch Fugen und integrierte Spaltlüfter für die notwendige Luftzirkulation und angenehme Temperaturen. Im ersten Obergeschoss lässt sich die Belüftung zusätzlich durch in die Fassade integrierte Kippelemente steuern, die auch als Rauchklappen für die verschiedenen Brandabschnitte dienen.
Ein genossenschaftlicher Wohnungsbau in der Fetscherstraße, der sich typologisch an der umliegenden 50er-Jahre Zeilenbebauung orientiert, ergänzt seit 2023 das Dresdner Stadtbild. Mit einer dezenten Faltung reagiert der Baukörper gekonnt auf sein Umfeld, und eine ungedämmte Glasfassade aus Schiebe-Dreh-Elementen schützt die Laubengänge mit hoher Aufenthaltsqualität vor Lärm und Schmutz. Bauherr ist die Wohnungsgenossenschaft Johannstadt (WGJ), für Entwurf und Ausführung zeichnen Leinert Lorenz Architekten verantwortlich.
Der siebengeschossige, von der Hauptstraße zurückgesetzte Neubau schließt eine Blockrandbebauung aus sanierten und teilweise aufgestockten Wohnhäusern der WGJ in Richtung Fetscherstraße. Als genossenschaftlich verwaltetes Ensemble rahmen sie einen ruhigen Innenhof ein. Die neuen Gewerbeflächen im Erdgeschoss beleben den Stadtraum. In den oberen Etagen entstanden 37 Mietwohnungen. Alle Wohnräume und Loggien sind zur Hofseite angeordnet. Vor den straßenseitigen Küchen und Bädern befinden sich großzügige Laubengänge, die mit raumhohen, beweglichen Verglasungen geschlossen sind. Die bis zu drei Meter breiten Laubengänge dienen als Erschließungszone und als zusätzlicher Außenbereich für die Bewohnerschaft.
Transparenter Schall- und Witterungsschutz
Die ungedämmte Glasfassade besteht aus dem transparenten Schiebe-Dreh-System Proline T von Solarlux, dessen Elemente sich nicht nur an die geschwungene Fassadenform anpassen, sondern auch transparente Ecken ausbilden und die Laubengänge an den Gebäudestirnseiten abschließen.
Die einzelnen Elemente lassen sich abschnittsweise öffnen und an den Gebäudestützen als schmale unauffällige Glaspakete parken. Dafür sind sie oben in Führungsschienen eingehängt, wodurch die Elemente um 90 Grad herausgedreht und auf die Seite geschoben werden können. Und da die Scheiben lediglich oben und unten von dezenten Aluminiumprofilen gefasst sind, fühlt man sich vor allem in den oberen Geschossen unmittelbar vom Grün der Baumkronen umgeben – ohne vom Straßenlärm gestört zu werden.
Gewährleistete Luftzirkulation
Sind die Verglasungen geschlossen, sorgen der natürliche Luftzug durch Fugen und integrierte Spaltlüfter für die notwendige Luftzirkulation und angenehme Temperaturen. Im ersten Obergeschoss lässt sich die Belüftung zusätzlich durch in die Fassade integrierte Kippelemente steuern, die auch als Rauchklappen für die verschiedenen Brandabschnitte dienen.
