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Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage

Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: HHS I GmbH & Co.KG I HAEFELE ARCHITEKTEN BDA

Foto: HAEFELE ARCHITEKTEN BDA Visualisierung

Foto: HAEFELE ARCHITEKTEN BDA Baustelle

Foto: A. Wießner Gebäude fertig gestellt

Foto: A. Wießner Gebäude fertig gestellt - 2

Foto: A. Wießner Blick in Flucht Straße

Foto: A. Wießner

Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2020 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

12.2019

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt

17.170 m³

Nutzfläche

1.300 m²

Wohnfläche

1.741 m²

Verkehrsfläche

371 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks

2.100.000 €

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)

7.030.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär

Sonstige Biomasse

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

Das Objekt befindet sich in prominenter Lage in der Ortsmitte. Direkter Nachbar ist ein bestehendes Hochhaus, welches gewerblich genutzt wird. Die Aufgabe bestand darin, neuen, hochwertigen Wohnraum mit Gewerbefläche und betreuten Wohnungen für beeinträchtigte Menschen als Mehrwert für die Gemeinde und das soziale Leben zu gestalten. Die bebaute Fläche sollte möglichst ausgereizt werden und so entstand als Pendant zum Bestand, ein durch Rücksprünge aufgelockertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss, als Eingangsportal mit Flucht auf das Rathaus.

In einem Gebäude sollen Gewerbeeinheiten, Wohnraum für behinderte Menschen und hochwertiger privater Wohnungsbau enstehen. Die Gewerbeeinheiten wurden felexibel und jederzeit erweiterbar geplant. In den ersten zwei Obergeschossen befinden sich betreute Wohneinheiten und die Tagespflege für beeinträchtigte Menschen. In den oberen Geschossen sind insgesamt 23 Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen entstanden. Alle Ebenen sind durch das gemeinsame Treppenhaus und den Aufzug verbunden.