Wohnanlage Luisenstraße-Viktoriastraße Koblenz

Die Maisonette- und Geschosswohnungen, angrenzend an die Viktoria- und Luisenstraße werden durch Ein- und Zweispänner erschlossen und bieten Singels,Paaren und bis zu fünfköpfigen Wohngemeinschaften eine ansprechende Wohntypologie.

Die Maisonettewohnungen im 3.Obergeschoss werden durch einen Laubengang erschlossen.
Intern führt die Wohnfläche auf das Dachgeschoss. Dort bietet die Dachterrasse, je nach
Wohnungsausrichtung, einen Ausblick auf die Stadt oder den Innenhof.

Das besondere Konzet des Projektes liegt in der Gebäudestruktur. Diese ergibt sich aus der wechselenden Anordnung der Frei- und Wohnflächen. Somit entsteht nicht nur für jede Wohnung eine private Außenfläche sondern ermöglicht auch eine optimale Belichtung der Wohnungen.

MAISONETTEWOHNUNG + FREIZIMMER UND DACHTERRASSE

Die Maisonettewohnungen im hinteren Bereich des Baufelds sind besonders gut für Familien geeignet, da diese eine ruhige Wohnatmosphäre aufweisen und Zugriff auf ein
Freizimmer und eine Dachterrasse mit Blick auf den Innenhof offeriert.


INNENHOF

Der Innenhof gewährleistet den Menschen einen Treffpunkt der Kommunikation,Erholung
und Spielfläche für Kinder. Durch die einzelnen Bereiche mit Wasser, Sand
und Bepflanzung finden alle Altersgruppen einen geeigneten Aufenhaltsbereich.
Diese Zonierungen werden durch zahlreiche Bäume eingerahmt,welche zudem natürlichen Schatten spenden.

GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN

Die Brücke zwischen den vorderen und hinteren Bebauung bietet im ersten Obergeschoss eine Gemeinschaftsraum für die Bevölkerung der Wohnsiedlung. Darüber befindet sich eine Dachterrasse mit Hochbeeten welche ebenso von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Dies bietet die Möglichkeit einer Selbstversorgung mit Obst und Gemüse.