So wurde jede Wohnung zum Beispiel mit einem Blick in den Park und Loggia mit Südausrichtung geplant. Weiterhin wurde an ausreichend Tiefgaragenstellplätze für Ladenbesucher und Mieter gedacht.
Auch die Optik spielte eine wichtige Rolle:
Der Kontext der bisherigen Bauten auf dem Reesegelände forderte kubische Gebäude und damit Flachdächer. Dabei sollte die Fassade völlig frei von Zusatzbauteilen bleiben, um die Klarheit der Gestaltungsidee beizubehalten. Um dennoch den Aufstieg auf das Dach für zum Beispiel wichtige Wartungsarbeiten sicherzustellen, entschiedt man sich für den Einbau von Roto Flachdachausstiegen (FDA) mit Scherentreppe Exklusiv.