Wohnbebauung Holsteinstrasse

Die beiden ruhigen Baukörper schaffen in diesem heterogenen Umfeld eine geborgene und identitätsvolle Atmosphäre mit umfassten, halböffentlichen Hofräumen. Deren gezielt formulierte Öffnungen verknüpfen das neue Quartier mit der Nachbarschaft.
Das frühere Mäandrieren der Strunde nimmt die Anordnung der Baukörper auf und bildet öffentliche Freiräume, die sich mit dem Stadtteil verzahnen. 
Die Höhenentwicklung reagiert auf die Maßstäblichkeit und Körnung des Viertels. Die präzise Gebäudesetzung und innere Gebäudestruktur reagieren auch auf die vorhandene Schallimmission. Das Quartier wird durch ansprechende Neubauten aufgewertet und verleiht dem Wohnungsmarkt durch den Mix aus frei finanzierten und geförderten Einheiten hier wichtige Impulse. 
Eines der dringendsten innerstädtischen Probleme ist die Schaffung bezahlbaren Wohnraums mit hoher Lebens- und Aufenthaltsqualität. Das Quartier Holsteinstraße erzielt dies vorbildhaft. Die neuen Gebäude integrieren sich in den Bestand, die künftigen Bewohner in das bestehende soziale Gefüge. Es entstanden rund 8.300 qm für junge Familien, Paare, Singles und ältere Menschen. Dank Tiefgarage autofrei. Von den rund 120 Wohnungen auf ca. 8.100 qm sind 84 barrierefreie Einheiten öffentlich gefördert. Zwei Drittel der Wohnungen verfügt über ein bis zwei, der Rest verteilt sich auf zwei bis fünf Zimmer.

Gebäude- und Freiraumplanung setzten sich den respektvollen Umgang mit dem Baumbestand zum Ziel: Die bestehenden, die Straße prägenden Baumalleen – teilweise erhaltens- bzw. schützenswert - wurden in den Randbereichen integriert. Somit wurde die Grundlage für eine „grüne Lunge“ gelegt. Zudem wird über den Quartierstreff in der Kapelle der Stadtteil sozial integriert. Sie ist Identifikationspunkt und dient als Veranstaltungsort sowie als interkulturelle Begegnungsstätte für die Anwohner. Gemeinsam mit dem Verein „Et Kapellche e.V.“ besteht das Ziel, Menschen des Quartiers zu vernetzen. Die GAG unterhält die Räumlichkeiten und stellt sie geeigneten Institutionen und Gruppen zur Verfügung. So finden unterschiedliche gesellige, kulturelle, spirituelle und gesundheitliche Veranstaltungen statt. Die Kapelle ist sozialer Mittelpunkt und Zentrum des städtebaulichen Konzepts inmitten der Gebäude.