Wohnen am Kaarster See

In Kaarst wurde im letzten Jahr das etwa 5.000 Quadratmeter große Wohnquartier „Wohnen am Kaarster See“ mit insgesamt 46 hochwertig ausgestatteten Wohnungen fertiggestellt. Neben den beiden Wohlfühlfaktoren „Licht“ und „Barrierefreiheit“ wurde auch auf ein ansprechendes, begrüntes Ambiente ein besonderes Augenmerk gerichtet: die Häuser bilden ein Karree und von jeder Wohnung ist der begrünte Innenhof mit interessant gestalteter Wasserfläche einsehbar. Auf den ersten Blick ist nicht erkennbar, dass es sich bei der Grünanlage um eine Dachbegrünung handelt – denn unterhalb des Innenhofes befindet sich die Tiefgarage. Um wie von den Landschaftsarchitekten Jägersküpper Fahl aus Mönchengladbach geplant, begehbaren Rasen, Sträucher- und sogar bis zu fünf Meter hohe Baumpflanzungen zu ermöglichen, war eine bewährte Systemlösung mit entsprechender Substratstärke gefragt. Die Firma Eickhoff setzte dabei auf die Optigrün-Systemlösung „Gartendach“ in mehrschichtiger Bauweise und speziell abgestimmten Substrattypen. Der Gründachaufbau auf der FLL-wurzelfesten Dachabdichtung, die vom Dachdecker verlegt wurde, sieht wie folgt aus:
- Schutz- und Speichervlies Typ RMS 500
- 10 cm Dränage Typ Perl 8/16 La 
- Filtervlies Typ 105
- 20 cm Rasensubstrat Typ R 
- 30 cm Intensivsubstrat Typ i in den Baumbereichen
- Fertigrasen, Stauden, Sträucher und Bäume

Die „Erfolgsfaktoren“ einer nachhaltigen Tiefgaragenbegrünung sind die objektbezogen dimensionierte Dränageschicht, deren Abstimmung mit den darüber liegenden Vegetationstragschichten und Verkehrsflächen und die Auswahl der geeigneten Substrate. Im vorliegenden Fall wurden die speziellen Optigrün-Substrate Typ R für begehbaren Rasen und Typ i für Stauden- und Gehölzpflanzungen ausgewählt.