Wohnen auf dem ehemaligen Kinderheimgelände in Sülz

Kelberger Hof 6, 50937 Köln

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Pannhausen + Lindener Architekten GmbH


50.9142799 6.9247539 Kelberger Hof 6, 50937 Köln
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2016 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Wohnsiedlungen

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

12.2012

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Grundstücksgröße
3.500 m²

Kosten

Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
4.300.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Fernwärme

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das viergeschossige Wohngebäude mit Tiefgarage an der Münstereifeler Straße in Köln-Sülz spiegelt den intensiven Entwurfsprozess mit der Baugruppe in jeglicher Hinsicht wider. Keine der 14 Wohnungen gleicht der anderen, jede ist individuell auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten. Von der Atriumwohnung über das dreigeschossige Stadthaus bis hin zum Penthouse sind alle Wohnungstypen vertreten. Durch die Zusammenarbeit mit der Innenarchitektin Anke Preywisch von Raumkleid wurden einzelne Bauherren auf Wunsch zu ihrem persönlichen Interior Design vom Raumkonzept bis hin zum individuellen Möbeldesign professionell begleitet und unterstützt. Darüber hinaus trug sie durch entscheidende Impulse zur weiteren Oberflächengestaltung bei.
Elf der 14 Wohnungen werden über ein zentrales und repräsentatives Treppenhaus erschlossen.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Im Keller gibt es gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten, wie eine Waschküche, einen Hobby- und Aufenthaltsraum sowie ein Gäste-WC. Als gemeinschaftliche Außenfläche stehen zum einen der Hof mit Sitzbänken und Spielfläche zur Verfügung und zum anderen die Dachterrasse mit einem herrlichen Rundumblick auf das städtische Umfeld.
Bedingt durch die unterschiedlichen Wohnungsgrundrisse verfügt das Gebäude über eine aufwendige Statik, die es notwendig machte, fast 90% der Wände aus Stahlbeton zu errichten. Die restlichen Wände sind gemauert oder im Trockenbau gesetzt. Die Dämmstärken an Dach und Wand betragen mindestens 20 cm und um die Terrassenausgänge möglichst stufenlos auszuführen, wurde im Bereich der Loggien und Dachterrassen eine hocheffektive Vakuumdämmung (4 cm statt 12 cm) verlegt.

VERBAUTE PRODUKTE

Fenster


Türanlagen
Schalterprogramm Gira E22 - Designvarianten

Fassaden


Vakuumdämmung
Vakuum-Dämmpaneele VACUPOR® und VACUSPEED® für Dächer und Flachdächer

saniform plus
Badewannen
saniform plus

WDVS, Innenputz,

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Pannhausen + Lindener Architekten GmbH

Hansaring 102-104

50670 Köln

Tel. +49 221 160 53-0

Bauleistung: Rohbau

Zervos GmbH

Klosengartenstr. 31

50374 Erftstadt-Liblar

Tel. 02235 - 92304-35


Bauleistung: Tiefbau

Rhiem & Sohn GmbH & Co. KG

Luxemburger Str. 1

50374 Erftstadt-Erp

Tel. 0 22 35 / 9 55 36 - 0


Bauleistung: Gerüstbau

ALPHA Kölner Gerüstbau GmbH

Zur alten Gärtnerei 40

50769 Köln

Tel. 0221 - 9771-301


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Johann Hess

Klingsiepen 8

51688 Wipperfürth

Tel. 02267/887850


Bauleistung: Garten- und Landschaftsbau

Albert Saubert GmbH

Hugo-Junkers-Str. 19a

50739 Köln

Tel. 0221-5992352


Bauleistung: Estrich

PEMA Estrichbau GmbH

Freiberger Straße 34a

59558 Lippstadt

Tel. 02941-15017-52


Sonstige

Metallbau Johannes Trimborn GmbH

Breniger Str. 20

53913 Swisttal-Heimerzheim

Tel. 02254-3444


Bauleistung: Trockenbau

Peters GmbH

Max-Reichpietsch-Str. 25

51147 Köln

Tel. 022 03 – 92 54 96 -19

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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