Wohnen Gärtnerplatzviertel

Reichenbachstraße 22 A / B, 80469 München

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Unterlandstättner Architekten


48.1303655 11.5757960 Reichenbachstraße 22 A / B, 80469 München
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2010 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

07.2009

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
11.841 m³
Wohnfläche
1.820 m²
Grundstücksgröße
2.031 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Fernwärme

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 70

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Die Vielschichtigkeit der umgebenden städtischen Strukturen und die stille, intime Privatsphäre im ruhigen Innenhof eines klassizistischen Gebäudeensembles werden Impulsgeber für die räumliche Konzeption bei diesem Gebäude.
Mit seiner klaren Volumenbildung, den klaren Strukturen und der Reduzierung auf wenige, dafür prägnante Materialien (weisser Putz auf Massivbauteilen, Bronze für alle Stahlteile) entsteht ein unverwechselbarer und kraftvoller Charakter, der sich gleichermaßen in das Umfeld integriert und seine Eigenständigkeit bewahrt.

Das Gebäude gliedert sich, dem trapezförmigen Zuschnitt des Grundstückes folgend, in 2 übergeordnete Bauteile, der übergeordnete strukturelle Ansatz wird erst durch die völlig unterschiedlichen Konstruktionsarten der Fassaden ermöglicht:


1. Putz / Weiß: Der weiße Block vom EG bis zum 2. OG als Sockel, dem trapezförmigen Grundstücksverlauf folgend (verputzte Fassade).

2. Metall/ Bronze: Volumen, dass präzise und orthogonal aus dem weißen Block herauswächst oder aus dem weißen Block herausgeschnitten ist (vorgehängte, hinterlüftete Fassade für 3. und 4. OG).

Material Metallfassade: Edelstahlpaneele, geprägt und anodisiert (in Bronzefarbton). Die hochwertige, witterungsbeständige Oberfläche der Metallfassade nimmt Bezug auf den "Inhalt" des Gebäudes: Eigentumswohungen im gehobenen Segment.

Es entsteht ein homogenes Erscheinungsbild bei unterschiedlichen Tiefen der Wohnungen (7,5m - 26m, bedingt durch den trapezförmigen Zuschnitt des Grundstückes), zudem ist die Größe der Wohnungen von außen nicht ablesbar (Wohnungszuschnitte von 53 m² bis 267 m²).

Die Grundrissordnung unterscheidet in zwei Hauptzonen:
Westseite: offenes, repräsentative Wohnen (Kochen, Essen und Wohnen)
Ostseite: private Rückzugszonen.

VERBAUTE PRODUKTE

Beschläge


Elektro


Trockenbau


Fassade


Armaturen

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Unterlandstättner Architekten

Holzstr. 7

80469 München

Tel. +49 89 4520575-0

Bauleistung: Tischler

Fritz Glock GmbH Fenster Türen Speziallösungen

Oststr. 1

07629 Hermsdorf

Tel. +49 36601 5390

Fachhandel

Thomas Posselt e.K. Metallbau

Brunnenstr. 1

83527 Haag

Tel. +49 8072 98113


Bauleistung: Dachdeckung, -dichtung

Lummel GmbH & Co. KG

Julius-Echter-Str. 15

97753 Karlstadt

Tel. +49 9353 9410

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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