Wohnen im Siloturm

Der Wettbewerbsbeitrag ist mit ca. 22 m Höhe das markanteste Gebäude der alten Brauerei und steht gebäudetypisch als ehemaliger Siloturm direkt am Wasser. Das fast fensterlose Gebäude diente dem VEB-Getränkekombinat als Getreide- und Treberspeicher. In die 5 vorhandenen Etagen mit großzügigen Öffnungen für die einzelnen Speicherkessel wurden in 5 Wohnungen gebaut – die oberste als Maisonettewohnung über 2 Etagen mit einem zweigeschossigen Wohnzimmer und einer Galerie. Da das Gebäude in seiner Nutzung als Silo statisch auf „Klicker und Knopp“ gerechnet wurde, waren erhebliche statische Maßnahmen erforderlich. Neue großzügige Fensteröffnungen, die in ihrer Position den vorhandenen Unterzügen angepasst sind, und in der statisch relevanten Außenwand geschnitten wurden, erforderten ein neues Aussteifungskonzept. Eine neue Treppenhauswand und eine Aufdopplung der Giebelwand auf der Westseite aus Stahlbeton übernehmen fortan diese Funktion. Für beide Wände waren neue Pfahlgründungen erforderlich.

Das Gebäude ist mit Mineralwolle gedämmt und verputzt. Baustroh als Dämmung war zum damaligen Genehmigungszeitpunkt bei einem Gebäude der Gebäudeklasse 5 baurechtlich nicht zulässig. Das vorhandene Pultdach aber ist mit 36 cm starken Baustrohballen gedämmt.
Die rot verkleideten Rettungsbalkone und die optische Abtrennung der einzelnen Wohnungen durch umlaufend graue Rähme zonieren die Fassade des Siloturmes. Eine große Balkonanlage bietet den Eigentümern Erholung mit einem einmaligen Blick über den Ziegelinnensee auf das maritime Treiben.
Die Wohnungen sind barrierefrei gebaut, ein Aufzug bedient alle Etagen. In den Wohnungen bleibt der industrielle Charakter durch die in Sicht gelassenen Stahlbetonunterzüge erhalten. Gerettete Graffitis dokumentieren die Zeit zwischen Betriebsaufgabe und Neunutzung.