Wohngebäude Hagener Straße

Hagener Straße 24-48, 40625 Düsseldorf


51.2245800 6.8688620 Hagener Straße 24-48, 40625 Düsseldorf
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2024 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Wohnsiedlungen

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

04.2024

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
55.300 m³
Nutzfläche
5.380 m²
Wohnfläche
13.040 m²
Grundstücksgröße
18.265 m²
Grundstücksgröße
15.894 m²

Verwendete Heizenergie

Primär
Solarthermie
Sekundär
Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
34,15 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

OBJEKTBESCHREIBUNG 
In der Hagener Straße im Stadtteil Gerresheim im Osten von Düsseldorf sind 16 neue Wohnhäuser im Auftrag der Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft WOGEDO entstanden. Die nach einem gewonnenen Wettbewerb von Stefan Forster Architekten geplanten Neubauten ersetzen den nicht mehr sanierungsfähigen Bestand. An seiner Stelle ist zu jeder Seite der Hagener Straße eine Gruppe von drei Baukörpern errichtet worden. Die Abstände zwischen den Gebäuden dienen der Durchwegung des Quartiers: Nach Norden sind direkte Verbindungen in den angrenzenden Wald, nach Süden zu den angeschlossenen Hofräumen entstanden. Ein weiteres Gebäude an der Ecke von Lüdenscheider Straße und Morper Straße ergänzt das Ensemble.
Der städtebauliche Entwurf basiert auf dem Gedanken der Rhythmisierung und Gliederung der Baukörper, die als eine Einheit verstanden werden. Fünfgeschossige Kopfbauten definieren den Quartierseingang an der West- und Ostseite. Mit eingeschnittenen Eingängen, Erkern und unterbrochenen Traufkanten sind die verklinkerten Straßenfronten plastisch gegliedert. Der Großteil der Wohnungen ist beidseitig orientiert und mit Privatgärten im Erdgeschoss bzw. Balkonen, Loggien und Dachterrassen in den Obergeschossen ausgestattet. Insgesamt sind 188 genossenschaftliche Mietwohnungen, deren Grundrisstypen für eine Vielzahl unterschiedlicher Haushalte geeignet sind, und durch eine Kita sowie gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Waschhaus und ein Teehaus ergänzt werden entstanden.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Die Gebäude zeichnen sich durch zahlreiche Besonderheiten aus, die den Wohnkomfort und das Gemeinschaftsleben bereichern. Dazu gehören moderne Smart-Home-Technologien mit der Zuhause-Plattform, ein einladendes Teehaus und Gemeinschaftsraum, ein praktisches Waschhaus, sowie eine liebevoll gestaltete Großtagespflege für 9 Kinder (Haus der kleinen Leute). Darüber hinaus bieten 8 Wohnungen die Möglichkeit für ambulantes, betreutes Wohnen und unterstützen so eine vielfältige Bewohnerschaft.

VERBAUTE PRODUKTE

WDVS


Iking
Klinker-Fassaden


Aufzüge


Fenster


Zuhause Plattform
Schliessanlage

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Bauleitung (LPH 8)

HGMB Bau

Pinienstraße 2

40233 Düsseldorf

Tel. 0211 986780


Fachplanung: Tragwerksplanung

Friedrich & Lucas GmbH

In der Steele 35

40599 Düsseldorf

Tel. 0211 998800


Fachplanung: Gebäudetechnik

K&P Planung GbR

Sprakeler Str. 370

48159 Münster

Tel. 0251 265310


Architektur: Landschaftsarchitekt

Architekt und Landschaftsarchitekt Georg Verhas

Leostr. 91

40547 Düsseldorf

Tel. 0211 6887 00

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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