Wohnquartier Nordhausen-Ost - Wohnen am Rande der Stadt

Um ein gefragtes Wohnquartier zu schaffen, bestand die Besonderheit des Entwurfs in neuen Raumqualitäten, neuen Balkonen und erweiterten Loggien zur Integration des Außenraums in das individuelle Wohnen. Zum anderen erfüllen die attraktiven, energetisch optimierten Fassaden wirtschaftliche Einsparungen für die Städtische Wohnungsbaugesellschaft. Die nachhaltige Aufwertung schafft neue Perspektiven im einst uniformen Wohnumfeld.
Heute zeigen klare, einfache Formen und ein sachliches, an einer positiven Langzeitwirkung orientiertes Farbkonzept das attraktive Erscheinungsbild auf.
Die Gebäude sind für sich selbstredend und ordnen sich in die Umgebung ein. Ein lebendiges Quartier, das bei jungen Leuten, Familien mit Kindern und auch Senioren gleichermaßen sehr gefragt ist, ermöglicht individuelle Raumangebote in einer harmonischen Architektur.
Der Umbau und die Sanierung entfaltet mit eigener neuer Identität ihre positive Wirkung im städtischen Kontext. Die funktionale und architektonische Transformation der „Platte“ folgt der kreativen Auseinandersetzung mit dem baulichen Bestand. Ganzheitlich und zukunftsfähig bietet die Conrad-Fromann-Straße 11 - 27 ihren Mietern eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit dem Anspruch „Wohnen am Rande der Stadt“ unter besonderer Berücksichtigung der älteren Bürger gerecht zu werden.

Die bestehende Wohnanlage (Weiterentwicklung der WBR 85) als Energieeffizienzhaus nach KfW85-Standard zu sanieren und zukunftsfähig umzugestalten - das forderte die Städtische Wohnungsbaugesellschaft für die Conrad-Fromann-Straße 11 - 27.
Konsequent gelang ein selbstbewusster Imagewandel: von der Platte zum attraktiven Wohngebäude mit schlichten, klaren Fassaden und Freiflächen, hellen Hauseingängen sowie einem Innenaufzug für 12 Wohnungen mit hohem Lebenswert.
Bestand und Ergänzungen wurden im architektonischen Erscheinungsbild bewusst differenziert behandelt. Als Ergänzungen überwiegen leichte, transparente Materialien und Konstruktionen. Den Bestand dämmen nun glattgeputzte Fassaden mit neuen Festverglasungen, Fenster- und Türelementen. Die komplette Haustechnik entspricht der heutigen Nutzungsqualität im Wohnungsbau.
Für die Mieter wurde die soziale Brauchbarkeit und Akzeptanz zum Umbau ihrer Wohnungen vor allem in einer Reihe von "Mietersprechstunden” sichergestellt. Für die bevölkerungsnahe Sanierung und auch für die Neugestaltung von Wohnungen war es selbstverständlich, Wünsche im bauherrnvertretbaren Maß umzusetzen: Neben der Badmodernisierung mit Wanne oder Dusche konnten so in Wohnungen Räume verändert, Türen erneuert oder auch Allräume zum Wohnen I Essen I Kochen gestaltet werden.
Der Eingang zu Haus 19 wurde seniorenfreundlich gestaltet.
Für den Bauherrn war eine wirtschaftliche Bauweise wichtig: Die bewohnten Wohnungen wurden innerhalb von 1 1/2 Wochen saniert. Termine und Kosten wurden eingehalten.
Im Sinne eines energie- und umweltschonenden Bauens wurden generell natürliche und regionale Baustoffe bevorzugt. Die Fassadendämmung wurde mit mineralischem Außenputz (WDVS) bzw. Fassadenplatten verkleidet. Konstruktiv schützen das gebäudebreite Vordach, die Balkone sowie die Loggien vor Wärme- und UV-Einwirkung im Sommer.
Der Innenaufzug besitzt einen getriebelosen Energiespar-Antrieb.