Wohnriegel erhält Balkonregal mit Fernsicht

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: Vera Weber Architektur


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Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2025 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Mehrfamilienhäuser

Art der Baumaßnahme

Sanierung / Modernisierung

Datum der Fertigstellung

06.2025

Anzahl der Vollgeschosse

6- bis 10-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
23.132 m³
Nutzfläche
828 m²
Wohnfläche
3.893 m²
Grundstücksgröße
2.722 m²
Verkehrsfläche
535 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
1.615.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
10.014.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Sonstige Biomasse
Sekundär
Strom

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
27,1 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das achtgeschossige Gebäude von 1968 beherbergt vier Gewerbe-
einheiten und 79 Wohnungen, überwiegend 1-2 Zimmer-Apartments
und 4 Penthouse-Wohnungen. Die energetische Sanierung ersetzt
ungedämmte Aluminiumfenster durch moderne Varianten mit Außenscreens.
Ein neues Balkonregal aus Stahlbeton bietet allen Wohnungen ein
„Sommerzimmer“, und dient im Brandfall als Fluchtweg. Die nichtbrennbare
Mineralwolle- Dämmung und die neue Pelletsheizung heben den Wohnkomfort
deutlich und verlängern den Nutzungszyklus des Bestandsgebäudes.
 

VERBAUTE PRODUKTE

Abel Metallsysteme GmbH & Co KG
Geländer
Designgeländer Modularis

Peter Groß
Stahlbetonfertigteile


Fenster
Schüco AWS 90.SI, Schüco FWS60, Schüco AD UP 90

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

Vera Weber Architektur

Mozartstr. 34

67655 Kaiserslautern

Tel. 0177 3332037

Fachplanung: Elektrotechnik

Ingenieurbüro Frank Kühn

Hauptstr. 72

66882 Kaiserslautern

Tel. +49 63728036999


Fachplanung: Tragwerksplanung

Peter Groß Hoch- und Tiefbau GmbH & Co KG

Dudweilerer Str 80

66386 St. Ingbert

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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