Wohnung P

Frankfurter Straße 1, 61476 Kronberg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: pauly + fichter planungsgesellschaft mbH


50.1797618 8.5107414 Frankfurter Straße 1, 61476 Kronberg
Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2016 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Sonstige Wohnungsbauten

Art der Baumaßnahme

Umbau

Datum der Fertigstellung

05.2013

Anzahl der Vollgeschosse

3- bis 5-geschossig

Raummaße und Flächen

Grundstücksgröße
190 m²

Tragwerkskonstruktion

Stahlbeton

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Die Wohnung liegt im Stadtkern und befindet sich in einer dicht bebauten Umgebung.

Die Dachgeschosswohnung ist eingeschossig und steckt sich von Osten nach Westen durch das Gebäude. Durch eine grundsätzliche Überarbeitung des Grundrisses wurden neue großzügige und moderne Raumzusammenhänge geschaffen. Die detaillierte Konzeption und Planung der Lichtgestaltung, räumlichen Gefüge und Zusammenstellung von ausgewählten Oberflächen bilden ein harmonisches Ganzes. Gestaltprägend sind zudem auch die schlichten Einbauten, die die Architektur unterstreichen und das Bild abrunden.

Der Um- und Ausbau wurde unter Berücksichtigung der vorhandenen Bestandssituation entworfen. Über eine umfangreich Bedarfsanalyse für die einzelnen Räume und Bereiche der Wohnung konnte eine maßgeschneiderte Ausnutzung der Fläche und Räume für den Nutzer realisiert werden.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Der Grundriss ist in zwei Bereiche gegliedert. Auf der einen Seite wurden ein Schlafzimmer, eine Umkleide, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer geplant und auf der anderen Seite befindet sich eine offene Wohnküche, ein Gästebad, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnungseingangstür markiert die Mitte der Wohnung und teilt die Wohnung in die zwei beschriebenen Bereiche.

Die in der Dachfläche angeordneten Fenster des Wohnbereichs bieten die Möglichkeiten einen lichtdurchfluteten Raum zu gestalten. Die Neukonzeption der Wohnung greift das Potential auf, das Licht für den Wohnessbereich auszunutzen.

Durch einen angemessenen Rückbau der bestehenden Empore und die Verlegung des hiesigen Schlafzimmers konnte in Firstmitte ein großer Esstisch platziert werden. Über dem Tisch schweben Beton-Pendelleuchten, die die Raumhöhe betonen. Zusätzlich wurde die Küche dem Wohnbereich zugeschlagen und eine große Kochinsel geschaffen. Die unterschiedlichen Deckenhöhen das Raumkontinuums gliedern den großen Raum in kleine Zonen ohne den Raum zu zerteilen.

Der Essbereich und die Küche werden durch Einbauschränke gerahmt, in denen die Elektrogeräte eingebaut wurden und viel Stauraum bieten. Die Schrankabfolge bildet gleichzeitig den Raumabschluss und zoniert die Wohnung bis hin zur Garderobe im Eingangsbereich der Wohnung.

Der Innenausbau zeichnet sich durch eine klare Formensprache und seine geradlinige und puristische Umsetzung aus. Die Inneneinrichtung nimmt sich optisch dezent zurück und wird eins mit der Wand. Sie werden durch die dunkel gebeizten Eicheeinbauten, die in das Beleuchtungskonzept integriert wurden, veredelt. Das naturgeölte Parkett aus Eiche und das raumhoch konzipiertem Holzlager greifen das Naturprodukt in einer anderen Form auf und runden das Gesamtbild ab.

Der Schlafbereich befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung, so dass ein sehr "privater" Bereich geschaffen wird, in dem sich die Nutzer jederzeit zurück ziehen können.

Die Gesamtkonzeption macht es möglich die Wohnung auch im Alter komfortabel ohne Barrieren zu nutzen.

VERBAUTE PRODUKTE

Trennwand


Trockenbauplatten


Einputz-Schienen


Siemens Electrogeräte
Küchengeräte


Leuchten


Armaturen

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

pauly + fichter planungsgesellschaft mbH

Frankfurter Str. 163a

63263 Neu-Isenburg

Tel. +49 6102 3079-0

Bauleistung: Ausbau

Hein GmbH Schreinerei

Andreas-Bauer-Str. 1

97297 Waldbüttelbrunn

Tel. 0931/48001

Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Osman & Rupcic GbR

Ludwig-Erhard-Strasse 32

61440 Oberursel

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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