Work & Sleep an der Vahrenwalder Straße

In direkter Nachbarschaft zum historischen Headquarter der Continental AG von Peter Behrens liegt das dreieckige Grundstück des Neubaus. Dabei schöpft der Entwurf das Grundstück komplett aus: Das Haus reicht bis an die Grundstücksgrenze heran und umfasst einen großen, geschützten Hof. In diesen Dimensionen bildet es ein würdiges Pendant zum Ensemble der Continental AG, die das Stadtbild prägt. Abgerundete Ecken lassen das Gebäude auf organische Weise in seine Umgebung ein. Zwei großzügige Öffnungen in den beiden unteren Geschossen laden die Öffentlichkeit in das Haus und die Geschäfte ein. Die oben anschließende Fassade von Büro und Hotel ist im Kontrast dazu geschlossener gestaltet und mit rhythmisch versetzten Feldern strukturiert.
Die Ziegelflächen haben unterschiedliche Profile, was den Eindruck von Plastizität erzeugt. Zum Hof hin reflektiert eine helle Putzfassade das Licht und führt es in den landschaftlich gestalteten Außenraum. Als bedeutender Baustein in der Stadt Hannover spiegelt sich sein offener Charakter in seiner Erscheinung wider.
 

Eine Herausforderung war die Baugrube. Durch die angrenzende U-Bahn sowie die direkt nebenan liegenden Versorgungsleitungen hat man sich für eine CSM Wand entschieden. Diese Mixt-In-Place-Wand ermöglichte eine Ringaussteifung sowie einen wasserdichten Verbau der nach Innen abgestützt werden konnte. Aufgrund der Tatsache, dass es sich um eine Grenzbebauung  handelt, war die Baugrube eine logistische sowie bautechnische Herausforderung.
Eine Concrete Soil Mix (CSM) Verbauwand wurde für einen umlaufenden Baugrubenverbau ausgeführt. Die Mixed in Place Wand ist durch den Einsatz der Materialien besonders energiefreundlich und verbleibt nach der Errichtung als Wasserschutzbarriere im Erdreich. Die zum Einsatz gekommene CSM-Wand war die technisch beste und umweltfreundlichste Lösung, eine wasserundurchlässige Verbauwand herzustellen.