Zweigeschossiges Einfamilienhaus

Am Thorwengert 58, 63897 Miltenberg

Diese Objektpräsentation wurde angelegt von: KOHLER & KOHLER


49.7011100 9.2672400 Am Thorwengert 58, 63897 Miltenberg
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Diese Objektpräsentation und die dazugehörenden Fotos wurden der Heinze GmbH im Rahmen des Heinze ArchitektenAWARDs 2016 zur Dokumentation beispielhafter Architektur zur Verfügung gestellt.

Objektkategorie

Wohnungsbauten

Objektart

Einzelhäuser

Art der Baumaßnahme

Neubau

Datum der Fertigstellung

03.2012

Anzahl der Vollgeschosse

2-geschossig

Raummaße und Flächen

Bruttorauminhalt
905 m³
Nutzfläche
79 m²
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksgröße
162 m²
Verkehrsfläche
33 m²
Grundstücksgröße
1.900 m²

Kosten

Veranschlagte Rohbaukosten des Bauwerks
150.000 €
Gesamtkosten der Maßnahme (ohne Grundstück)
750.000 €

Verwendete Heizenergie

Primär
Holz
Sekundär
Holz

Energetische Kennwerte

Primärenergiebedarf ("Gesamtenergieeffizienz")
48,00 kWh/(m²a)
Stromverbrauchswert
13,00 kWh/(m²a)

Energiestandard

KfW-Effizienzhaus 55

Energiebedarf (Prozentuale Verteilung)

Heizung
60 %
Warmwasser
20 %
Beleuchtung
20 %

Tragwerkskonstruktion

Kalksandstein

OBJEKTBESCHREIBUNG 
Das ehemalige Wohnhaus eines Richters in Miltenberg wurde abgebrochen, das Kellergeschoß sollte wegen seines guten Zustands jedoch erhalten bleiben. Für die Architekten stellte sich damit die Herausforderung, auf dem vorgegebenen Kellergrundriss ein modernes Einfamilienhaus für drei Personen zu planen.

Die Position der Außenwände war damit vorgegeben. Lediglich an der Südseite ging man über den vorgegebenen Grundriss hinaus, um einen größerer Wohnbereich zu schaffen. Zudem wurde das Treppenhaus nach außen verlagert, damit der Eingangsbereich großzügiger gestaltet werden konnte.

Im Innenbereich dagegen nahm man keine Rücksicht auf die ehemaligen Trennwände. Das Erdgeschoss wurde als Raumkontinuum ausgebildet, in dem die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen fließend ineinander übergehen. Im Obergeschoß befinden sich neben einer großzügigen Galerie, von der man einen schönen Blick ins Maintal und hinüber zu den Hängen des Spessarts hat, die Schlafräume sowie das großzügige Badezimmer.

Das Konzept des Gebäudes folgt einer stringenten Nord- Südausrichtung. Die Südseite ist vollständig verglast und fungiert als Sonnenfänger, die Nordseite dagegen ist komplett geschlossen und bewährt sich als Schutzschirm gegen kalte Nordwinde. Der Südseite wurde eine Stahlkonstruktion vorgelagert, die einen über die gesamte Länge des Gebäudes reichenden Balkon aufnimmt. In die Konstruktion sind außerdem Sonnensegel eingehängt, über die die Verschattung der Schlafräume reguliert werden kann.

Das Gebäude ist komplett in weiß gehalten. Das im gesamten Haus verlegte Robinienparkett sowie die anthrazitfarbenen Fliesen in den Badezimmern bilden einen spannungsreichen Kontrast dazu.
BESCHREIBUNG DER BESONDERHEITEN 
Hervorzuheben ist das Konzep der offenen Bereiche sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Im EG wurden die Funktionen Wohnen, Essen und Kochen zu einer einzigen großen Raumeinheit zusammengefasst. Trennwände gibt es keine.

Im OG ist die offene Galerie der dominierende Bereich. Dort ist der Homearbeitsplatz der Hausherrin untergebracht. Verkehrsflächen im Sinne von Fluren gibt es nicht. Die Galerie erfüllt somit die Doppelfunktion, einerseits Arbeitsraum zu sein und andererseits die Verbindung zu den Schlafräumen und zum Badezimmer herzustellen.

VERBAUTE PRODUKTE

Parkett


Dachabdichtung


Bosch
BUS-Anzeigegeräte und -Meldegeräte


Sanitäranlagen


Aluminiumfensterprofile


Fassadendämmsysteme


Fliesen-Boden



Pelletsheizkessel

PROJEKTBETEILIGTE FIRMEN UND PERSONEN

Architekt/Planer

KOHLER & KOHLER

Schubertstr. 5

74722 Buchen

Tel. 0628196687


Bauleistung: Fassade

Schwend Metallbau GmbH

Erlenstr. 9

97877 Wertheim


Bauleistung: Parkett, Bodenbeläge

Herrmann Pakett

Am Weihersbrunnen 1

63927 Bürgstadt


Bauleistung: Dachdeckung, Dachabdichtung

Peter Ott GmbH

Im Bruch 6

63897 Miltenberg

ZEICHNUNGEN UND UNTERLAGEN

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